007｜廻るワンルーム

CONCEPT

３方向に窓がある角住戸の特長を生かしたプランです。基本的な考え方はワンルームですが、部屋の中央部に設けた大容量のストックスペースにより、リビング・ダイニングスペースと寝室スペースを生み出しています。リビング・ダイニングスペースはバルコニーに開いた開放的な空間です。キッチンはリビング・ダイニングと連続しながらも独立感のあるプランとなっています。寝室スペースには、柱型を利用しながら造り付の収納、パウダーコーナー、ライティングデスクなどを設置しています。ストックスペース両側の長い壁は、お気に入りの写真やアートなどを設置することのできるギャラリーのような壁面です。玄関廻りにはシューズボックスに加え収納力のあるクロークスペースも設けています。３方向の窓から注ぐ光と、ストックスペースを中心とした回遊性により、多様な表情を見せるリノベーションプランです。

AFTER

BEFORE

物件価格

480万円

LOCATION

藻岩山麓通りの入り口に位置するマンションです。6階の角部屋ですので藻岩山の自然と街並みへの眺望が期待できるロケーションです。徒歩3分のスパーシガをはじめ東急ストア、マックスバリュといったスーパーの多い利便性の高い立地です。市電「ロープウェイ入口」まで徒歩3分、大通りまで乗車18分ですので思いのほか都心へのアクセスも良好です。

MAP

物件概要

名称	サニーハイツ藻岩
所在地	札幌市中央区南19条西16丁目8-1
交通	市電「ロープウェイ入口」停 徒歩3分
価格	480万円
専有面積	68.01平米
バルコニー	8,10平米
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造/地上7階建/6階部分
竣工	昭和49年7月
総戸数	住戸36戸、店舗3戸
分譲会社	共済不動産株式会社
施工会社	株式会社間組札幌支店
管理形態	委託管理
管理会社	株式会社総合美研
管理費	11,440円／月
積立金	7,070円／月
本体設備	集合郵便受・エレベーター
住戸設備	蓄熱式暖房機
駐車場	7,700円／月　要確認
その他	組合費　600円／月　　町内会費　200円 伏見小学校　徒歩3分 山鼻中学校　徒歩9分
仲介会社	株式会社住創プランニング