009｜土間と板の間のある部屋

CONCEPT

奥行きの深い住戸でありながら中央部にも窓がある、角住戸の特長を生かしたプランです。 玄関ドアを入ると風除室を兼ねた玄関スペースになっており、さらにドアの奥に土間スペースが広がっています。土間スペースはインドアグリーンを楽しんだり趣味の自転車を持ち込んだりと半屋外的な使い方の楽しめるスペースとなっています。その先は床にレベル差を設けた板の間が続いています。踏石で下足して床座の生活を楽しむスペースです。２つの窓の下には長い飾り棚を設けていますので趣味のものを大量にディスプレイすることも収納することもできます。板の間の先にはアイランド型のオープンキッチンとデザインを統一したダイニングテーブル、大型の食器棚が印象的なリビングキッチンが続き、土間、板の間とは異なった印象のスペースとなっています。バルコニー側はソファをなどを置くラウンジのようなスペースです。寝室はパウダーコーナーも備えた独立性の高い部屋となっています。また大型のウォークインクロゼットと壁面収納により十分な収納力も備えています。

AFTER

BEFORE

物件価格

700 万円

LOCATION

地下鉄円山公園駅まで徒歩5分という好立地の物件です。 複合商業施設「マルヤマクラス」には徒歩4分。 円山エリアでの生活を楽しめる立地です。 物件は角住戸ですのでプランの自由度が高いお奨めの物件です。

物件概要

名称
所在地	札幌市中央区南4条西26丁目
交通	地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩5分
価格	700 万円
専有面積	72.86 平米
バルコニー	3.72 平米
構造	鉄筋コンクリート造/地上6階建/5階部分
竣工	昭和54年9月
総戸数	住戸31
管理形態	委託管理
管理費	15,500 円／月
積立金	8,260 円／月
本体設備	エレベーター
住戸設備	電気温水器、灯油ストーブ
駐車場	10,000 円／月　空き待ち
その他	町内会費200円／月 現状渡し